Lykkesvej 1B, Ejby

Rækkehus · 179 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 179 m², grund på 396 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.570 kr/m².2.844.000 kr.
2Boligareal større end typisk179 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.633.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+250,77 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2008 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 750.662 kr.
I dag · vores estimat: 2.633.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte750.662 kr.
2008apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejby Strandvej 4B, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	179 m²	522 m	26-12-2023	3.500.000 kr.	19.553 kr./m²
Boesvej 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	520 m	26-12-2023	3.500.000 kr.	26.515 kr./m²
Brombærhaven 12 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	3,5 km	02-11-2024	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Østager 5 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	3,7 km	15-05-2025	2.720.000 kr.	27.200 kr./m²
Østager 18 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	3,8 km	22-09-2025	3.120.000 kr.	31.200 kr./m²
Brombærhaven 17 4070 Kirke Hyllinge	92 m²	3,5 km	27-07-2025	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Østergade 9, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	148 m²	6,0 km	05-08-2024	2.560.000 kr.	17.297 kr./m²
Gyvelvej 2 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	3,8 km	09-09-2024	1.895.000 kr.	19.141 kr./m²
Østager 13 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	3,8 km	09-03-2024	2.800.000 kr.	28.866 kr./m²
Østager 19 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	3,8 km	07-09-2025	2.895.000 kr.	29.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu