Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vandværksvej 23B

Villa · 174 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.864 kr/m².2.075.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandværksvej gns: 11.938 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.109.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,25 pct. siden mar. 2008
560k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20082.900.000 kr.I dag · vores estimat2.109.758 kr.Markedet · 1992677.904 kr.Markedet · 1993701.046 kr.Markedet · 1994687.126 kr.Markedet · 1995698.610 kr.Markedet · 1996811.884 kr.Markedet · 1997830.850 kr.Markedet · 1998930.030 kr.Markedet · 1999908.976 kr.Markedet · 2000999.282 kr.Markedet · 20011.081.932 kr.Markedet · 2002981.708 kr.Markedet · 20031.036.344 kr.Markedet · 20041.056.354 kr.Markedet · 20051.171.194 kr.Markedet · 20061.307.436 kr.Markedet · 20071.414.446 kr.Markedet · 20081.294.212 kr.Markedet · 20091.560.954 kr.Markedet · 20101.590.708 kr.Markedet · 20111.245.666 kr.Markedet · 20121.640.820 kr.Markedet · 20131.474.302 kr.Markedet · 20141.369.032 kr.Markedet · 20151.410.792 kr.Markedet · 20161.468.734 kr.Markedet · 20171.697.370 kr.Markedet · 20181.681.188 kr.Markedet · 20191.696.500 kr.Markedet · 20201.933.314 kr.Markedet · 20211.749.570 kr.Markedet · 20222.023.794 kr.Markedet · 20232.092.002 kr.Markedet · 20242.134.806 kr.Markedet · 20251.954.716 kr.Markedet · 20262.021.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.109.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, familiehandel2.900.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 8
9800 Hjørring		169 m²278 m28-08-20251.745.000 kr.10.325 kr./m²
Sitkagranvej 9
9800 Hjørring		180 m²317 m10-07-20242.395.000 kr.13.306 kr./m²
Hasselvej 5
9800 Hjørring		180 m²340 m03-11-20252.945.000 kr.16.361 kr./m²
Blågranvej 11
9800 Hjørring		164 m²181 m17-09-20251.595.000 kr.9.726 kr./m²
Skovvej 28
9800 Hjørring		177 m²509 m03-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Lindevej 18
9800 Hjørring		174 m²664 m05-07-20263.486.000 kr.20.034 kr./m²
Dorthesvej 8
9800 Hjørring		171 m²551 m15-01-20251.995.000 kr.11.667 kr./m²
Kastanievej 10
9800 Hjørring		185 m²252 m04-09-20241.200.000 kr.6.486 kr./m²
Blågranvej 17
9800 Hjørring		186 m²243 m14-08-20251.995.000 kr.10.726 kr./m²
Kastanievej 4
9800 Hjørring		163 m²324 m23-02-20251.650.000 kr.10.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden