Brombærvej 1B, Hune, 9492 Blokhus — Rækkehus · 104 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 418 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HuneMedian pris/m² for rækkehus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 19.669 kr/m² × 104 m².2.045.576 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.426.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,12 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2008 · Alm. Salg: 663.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.426.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, familiehandel663.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 1A, Hune 9492 Blokhus	104 m²	11 m	07-05-2026	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Brombærvej 3A, Hune 9492 Blokhus	104 m²	11 m	10-08-2025	1.165.000 kr.	11.202 kr./m²
Klitheden Nord 50, Hune 9492 Blokhus	104 m²	466 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Granitparken 27, Hune 9492 Blokhus	104 m²	511 m	22-04-2025	2.087.500 kr.	20.072 kr./m²
Vesterhavsparken 12, Hune 9492 Blokhus	100 m²	304 m	17-06-2024	1.915.000 kr.	19.150 kr./m²
Kirkevej 18A, Hune 9492 Blokhus	109 m²	248 m	03-12-2024	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Klitheden Syd 59, Hune 9492 Blokhus	110 m²	518 m	14-09-2025	2.335.000 kr.	21.227 kr./m²
Klitheden Syd 39, Hune 9492 Blokhus	97 m²	603 m	09-02-2026	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
S.J. Hvarregaardsvej 6A, Hune 9492 Blokhus	97 m²	652 m	01-04-2024	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Kirkevej 10A, Hune 9492 Blokhus	120 m²	360 m	20-11-2025	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu