Firkløvervej 1, Øer

Fritidshus · 70 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 5.000 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 70 m².1.632.680 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.649.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,46 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2008 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, familiehandel935.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 4, Øer 8400 Ebeltoft	70 m²	392 m	23-02-2026	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²
Rypevej 1, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	326 m	05-05-2025	1.365.000 kr.	20.682 kr./m²
Lærkevænget 4, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	331 m	01-01-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Pilebakken 2, Øer 8400 Ebeltoft	71 m²	778 m	13-05-2026	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²
Pilebakken 24, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	455 m	27-07-2026	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Lærkelundsvej 17, Øer 8400 Ebeltoft	65 m²	375 m	30-05-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Pilevænget 29, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	613 m	09-11-2025	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Brunkløvervej 24 8400 Ebeltoft	77 m²	158 m	14-10-2025	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Lærkevænget 15, Øer 8400 Ebeltoft	77 m²	181 m	30-01-2025	2.150.000 kr.	27.922 kr./m²
Uglevej 15, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	678 m	05-08-2024	1.040.000 kr.	15.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu