Ved Volden 22

Fritidshus · 140 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.700 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.718 kr/m².4.083.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 25.720 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-23,90 pct.
3Vores vurdering4.616.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,89 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2008 · Alm. Salg: 3.819.100 kr.
I dag · vores estimat: 4.616.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg3.819.100 kr.
Bygget
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Volden 15 6857 Blåvand	102 m²	101 m	15-04-2024	2.750.000 kr.	26.961 kr./m²
Ved Volden 21 6857 Blåvand	214 m²	127 m	21-01-2025	5.500.000 kr.	25.701 kr./m²
Blåvandvej 69 6857 Blåvand	140 m²	120 m	29-12-2025	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Blåvandvej 52A 6857 Blåvand	138 m²	266 m	10-08-2026	4.650.000 kr.	33.696 kr./m²
Hedetoftvej 17 6857 Blåvand	136 m²	193 m	12-03-2026	3.800.000 kr.	27.941 kr./m²
Vandflodvej 42 6857 Blåvand	136 m²	248 m	18-02-2026	4.900.000 kr.	36.029 kr./m²
Møllehusvej 31 6857 Blåvand	139 m²	608 m	29-08-2025	2.598.000 kr.	18.691 kr./m²
Hedetoftvej 9A 6857 Blåvand	129 m²	207 m	12-08-2025	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Solhaven 47 6857 Blåvand	143 m²	678 m	09-05-2024	4.760.000 kr.	33.287 kr./m²
Hedetoftvej 76 6857 Blåvand	149 m²	415 m	10-02-2026	5.250.000 kr.	35.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu