Smorupvej 16, Mejlby

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.280 kr/m².861.300 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering675.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+140,04 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1995 · Alm. Salg: 300.000 kr.
14. maj 2002 · Alm. Salg: 210.000 kr.
31. dec. 2007 · Alm. Salg: 281.228 kr.
21. feb. 2008 · Alm. Salg: 281.228 kr.
I dag · vores estimat: 675.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg281.228 kr.
2007dec.Ejerskifte281.228 kr.
2002majEjerskifte210.000 kr.
1995nov.Ejerskifte300.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 3, Haverslev 9610 Nørager	107 m²	3,1 km	08-12-2025	550.000 kr.	5.140 kr./m²
Jyllandsgade 55, Haverslev 9610 Nørager	113 m²	3,4 km	20-02-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Østergade 19, Haverslev 9610 Nørager	116 m²	3,3 km	23-06-2026	545.000 kr.	4.698 kr./m²
Jyllandsgade 18, Haverslev 9610 Nørager	105 m²	3,4 km	08-11-2024	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Tværgade 2, Haverslev 9610 Nørager	116 m²	3,5 km	27-03-2026	1.098.000 kr.	9.466 kr./m²
Mejerivej 7 9610 Nørager	161 m²	271 m	17-02-2026	775.000 kr.	4.814 kr./m²
Østergade 16, Haverslev 9610 Nørager	124 m²	3,3 km	06-08-2025	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Strandvejen 1, Haverslev 9610 Nørager	98 m²	3,4 km	25-05-2025	650.000 kr.	6.633 kr./m²
Kærvej 6, Haverslev 9610 Nørager	127 m²	3,1 km	11-01-2024	820.000 kr.	6.457 kr./m²
Birkevej 2, Haverslev 9610 Nørager	122 m²	3,5 km	10-07-2024	850.000 kr.	6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu