Æblelunden 8

Villa · 192 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.410 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1410 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.408 kr/m².3.063.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÆblelunden gns: 18.163 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+38,90 pct.
3Vores vurdering3.643.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+810,79 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2008 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.643.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2008feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblelunden 22 9800 Hjørring	190 m²	196 m	29-11-2023	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Æblelunden 10 9800 Hjørring	172 m²	31 m	10-07-2025	3.260.000 kr.	18.953 kr./m²
Æblelunden 18 9800 Hjørring	313 m²	153 m	18-01-2026	4.100.000 kr.	13.099 kr./m²
Teglvej 21 9800 Hjørring	187 m²	499 m	12-01-2025	1.475.000 kr.	7.888 kr./m²
Høngårds Ager 35 9800 Hjørring	212 m²	208 m	05-10-2026	4.550.000 kr.	21.462 kr./m²
Mandalvej 16 9800 Hjørring	177 m²	431 m	21-02-2024	2.050.000 kr.	11.582 kr./m²
Teglvej 52 9800 Hjørring	182 m²	685 m	17-04-2024	2.350.000 kr.	12.912 kr./m²
Åstrupvej 75 9800 Hjørring	193 m²	1,1 km	30-05-2026	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Ifversensvej 15 9800 Hjørring	198 m²	1,0 km	29-10-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Sct Knuds Park 25 9800 Hjørring	180 m²	826 m	26-08-2024	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu