Havvejen 112, Vilstrup

Fritidshus · 53 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 523 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.642 kr/m².1.330.250 kr.
2Vores vurdering1.317.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,34 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte1.300.000 kr.
2008feb.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
1996Bygget
1995okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havvejen 98D, Vilstrup 6100 Haderslev	50 m²	186 m	13-05-2026	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Havvejen 90, Vilstrup 6100 Haderslev	63 m²	338 m	10-07-2024	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Havvejen 197A, Vilstrup 6100 Haderslev	105 m²	480 m	09-07-2026	2.037.500 kr.	19.405 kr./m²
Diernæs Strandby 75 6100 Haderslev	53 m²	532 m	13-11-2024	995.000 kr.	18.774 kr./m²
Diernæs Strandby 82 6100 Haderslev	55 m²	391 m	03-06-2026	1.045.000 kr.	19.000 kr./m²
Vilstrup Strand 54 6100 Haderslev	54 m²	558 m	03-11-2024	1.375.000 kr.	25.463 kr./m²
Diernæs Strandby 91 6100 Haderslev	50 m²	682 m	21-12-2025	1.345.000 kr.	26.900 kr./m²
Diernæs Strandby 1 6100 Haderslev	59 m²	472 m	28-08-2026	1.285.000 kr.	21.780 kr./m²
Diernæs Strandby 19 6100 Haderslev	45 m²	584 m	25-07-2026	995.000 kr.	22.111 kr./m²
Diernæs Strandby 64 6100 Haderslev	62 m²	581 m	01-05-2026	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu