Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Varnæsvej 151

Villa · 215 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.443 kr/m².5.140.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVarnæsvej gns: 16.418 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+22,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.531.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,66 pct. siden mar. 2021
524k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.132.500 kr.I dag · vores estimat4.531.545 kr.Markedet · 1992847.100 kr.Markedet · 1993803.670 kr.Markedet · 1994865.375 kr.Markedet · 19951.045.975 kr.Markedet · 19961.024.905 kr.Markedet · 1997668.220 kr.Markedet · 19981.128.965 kr.Markedet · 19991.325.475 kr.Markedet · 20001.419.215 kr.Markedet · 20011.627.120 kr.Markedet · 20021.282.045 kr.Markedet · 20031.543.270 kr.Markedet · 20041.278.175 kr.Markedet · 20051.905.760 kr.Markedet · 20061.581.325 kr.Markedet · 20071.354.715 kr.Markedet · 20081.492.530 kr.Markedet · 20091.764.720 kr.Markedet · 20101.994.770 kr.Markedet · 20111.732.685 kr.Markedet · 20122.033.685 kr.Markedet · 20131.408.680 kr.Markedet · 20141.740.855 kr.Markedet · 20151.658.940 kr.Markedet · 20161.777.620 kr.Markedet · 20171.540.690 kr.Markedet · 20181.831.585 kr.Markedet · 20191.946.825 kr.Markedet · 20202.289.105 kr.Markedet · 20212.448.635 kr.Markedet · 20222.540.440 kr.Markedet · 20232.494.000 kr.Markedet · 20242.508.405 kr.Markedet · 20252.584.085 kr.Markedet · 20262.356.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.132.500 kr.
I dag · vores estimat
4.531.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.132.500 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varnæsvej 156
6200 Aabenraa		163 m²89 m26-02-20253.140.000 kr.19.264 kr./m²
Varnæsvej 147
6200 Aabenraa		269 m²50 m26-05-20255.965.000 kr.22.175 kr./m²
Varnæsvej 62
6200 Aabenraa		257 m²590 m27-11-20254.510.000 kr.17.549 kr./m²
Varnæsvej 80
6200 Aabenraa		279 m²491 m13-10-20235.700.000 kr.20.430 kr./m²
Varnæsvej 534, Felstedskov
6200 Aabenraa		210 m²3,0 km10-04-20252.400.000 kr.11.429 kr./m²
Varnæsvej 73
6200 Aabenraa		141 m²499 m10-10-20246.500.000 kr.46.099 kr./m²
Varnæsvej 535, Felstedskov
6200 Aabenraa		193 m²3,0 km21-11-20234.400.000 kr.22.798 kr./m²
Varnæsvej 111A
6200 Aabenraa		312 m²224 m04-05-202415.995.000 kr.51.266 kr./m²
Varnæsvej 514, Felstedskov
6200 Aabenraa		123 m²2,8 km15-06-20261.295.000 kr.10.528 kr./m²
Varnæsvej 589, Ny Skovbøl
6200 Aabenraa		116 m²4,1 km09-04-20261.495.000 kr.12.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden