Gaunøvej 7, 1.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1953. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1953
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.938.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.838 kr/m².6.453.010 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.348.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,01 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.348.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte4.600.000 kr.
2008jan.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerandel overdraget
2000okt.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1953Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsang Allé 92, st. 2700 Brønshøj	119 m²	142 m	19-04-2025	10.035.000 kr.	84.328 kr./m²
Ringholmvej 64, 2. tv 2700 Brønshøj	120 m²	314 m	04-07-2024	5.575.000 kr.	46.458 kr./m²
Lystrupvej 7, st. 2700 Brønshøj	122 m²	483 m	23-06-2026	7.600.000 kr.	62.295 kr./m²
Ringholmvej 64, 1. tv 2700 Brønshøj	118 m²	314 m	25-06-2025	6.200.000 kr.	52.542 kr./m²
Brønshøjvej 9, 3. 2700 Brønshøj	129 m²	435 m	08-06-2026	6.900.000 kr.	53.488 kr./m²
Brønshøjvej 78, 1. tv 2700 Brønshøj	131 m²	332 m	15-07-2026	6.675.000 kr.	50.954 kr./m²
Brønshøjvej 78, 1. tv 2700 Brønshøj	131 m²	332 m	23-05-2024	3.600.000 kr.	27.481 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3. 2700 Brønshøj	122 m²	681 m	09-06-2024	5.350.100 kr.	43.853 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 2, 3. th. 2700 Brønshøj	121 m²	661 m	26-08-2026	5.895.000 kr.	48.719 kr./m²
Ringholmvej 11, 3. th 2700 Brønshøj	115 m²	343 m	01-12-2025	6.700.000 kr.	58.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu