Elverdamsvej 241A, Ejby

Landejendom · 127 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 127 m², grund på 7.176 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1984. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 7176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.771 kr/m².5.313.857 kr.
2Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7176 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.562.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,01 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (landejendom)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.562.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
1999majEjerskifte
1984Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyvej 56, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	122 m²	588 m	27-07-2025	6.500.000 kr.	53.279 kr./m²
Troldbyvej 32, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	128 m²	1,8 km	03-05-2026	7.267.000 kr.	56.773 kr./m²
Smedevej 13, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	154 m²	1,9 km	18-06-2026	4.325.000 kr.	28.084 kr./m²
Gershøjvej 2, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	160 m²	4,9 km	04-09-2025	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Egholmmarken 8 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	6,6 km	03-07-2024	3.495.000 kr.	30.129 kr./m²
Gershøjvej 42, Sæby Mark 4070 Kirke Hyllinge	176 m²	5,8 km	11-11-2025	6.260.000 kr.	35.568 kr./m²
Stejlebjerg 4, Biltris 4070 Kirke Hyllinge	240 m²	6,1 km	30-07-2025	5.700.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu