Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7570 Vemb

Damhusvej 15

Villa · 173 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 8.210 m², 4 værelser, opført i 1777. Beliggende i Holstebro Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
8210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.409 kr/m².1.231.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.131.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,50 pct. siden mar. 2008
310k766k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2008700.000 kr.I dag · vores estimat2.131.530 kr.Markedet · 1992571.765 kr.Markedet · 1993515.367 kr.Markedet · 1994517.962 kr.Markedet · 1995699.093 kr.Markedet · 1996564.326 kr.Markedet · 1997390.807 kr.Markedet · 1998973.125 kr.Markedet · 1999693.730 kr.Markedet · 20001.294.559 kr.Markedet · 2001918.457 kr.Markedet · 2002900.638 kr.Markedet · 20031.042.671 kr.Markedet · 2004672.797 kr.Markedet · 2005684.734 kr.Markedet · 2006489.936 kr.Markedet · 20071.400.435 kr.Markedet · 2008848.219 kr.Markedet · 20091.056.165 kr.Markedet · 2010952.365 kr.Markedet · 2011978.661 kr.Markedet · 2012865.000 kr.Markedet · 2013763.276 kr.Markedet · 2014310.362 kr.Markedet · 20151.027.274 kr.Markedet · 2016461.391 kr.Markedet · 20171.183.493 kr.Markedet · 2018573.149 kr.Markedet · 2019875.553 kr.Markedet · 20201.160.311 kr.Markedet · 20211.396.110 kr.Markedet · 20221.355.455 kr.Markedet · 2023926.761 kr.Markedet · 2024913.959 kr.Markedet · 2025917.765 kr.Markedet · 2026905.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.131.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 20
7570 Vemb		187 m²626 m23-07-20241.795.000 kr.9.599 kr./m²
Hyldevej 9
7570 Vemb		162 m²892 m05-01-20261.450.000 kr.8.951 kr./m²
Humlevænget 26
7570 Vemb		190 m²762 m29-06-20251.795.000 kr.9.447 kr./m²
Æblehaven 6
7570 Vemb		176 m²1,4 km01-02-2024795.000 kr.4.517 kr./m²
Kløvervænget 9
7570 Vemb		168 m²1,5 km30-06-20261.045.000 kr.6.220 kr./m²
Kløvervænget 9
7570 Vemb		168 m²1,5 km04-01-2024935.000 kr.5.565 kr./m²
Bigårdsvej 31
7570 Vemb		155 m²998 m10-03-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²
Bigårdsvej 45
7570 Vemb		153 m²932 m01-06-20251.295.000 kr.8.464 kr./m²
Hasselvej 16
7570 Vemb		146 m²676 m10-07-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Bigårdsvej 12
7570 Vemb		148 m²943 m14-05-2025800.000 kr.5.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden