Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Østerbakken 30

Villa · 180 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.397 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
1397 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.113 kr/m².1.269.756 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbakken gns: 17.454 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8950-snit 5.610 kr/m²+211,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering1.911.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+755,15 pct. siden mar. 2008
123k2,3M4,4M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202417. mar. 2008223.520 kr.I dag · vores estimat1.911.426 kr.Markedet · 1992520.380 kr.Markedet · 1993993.420 kr.Markedet · 1994468.000 kr.Markedet · 1995318.600 kr.Markedet · 1996808.200 kr.Markedet · 1997679.140 kr.Markedet · 1998675.000 kr.Markedet · 19991.140.120 kr.Markedet · 20001.066.680 kr.Markedet · 2001586.800 kr.Markedet · 2002686.880 kr.Markedet · 2003946.800 kr.Markedet · 2004797.940 kr.Markedet · 20051.074.780 kr.Markedet · 2006660.600 kr.Markedet · 20071.015.020 kr.Markedet · 2008646.740 kr.Markedet · 20091.180.080 kr.Markedet · 20101.167.840 kr.Markedet · 2011972.000 kr.Markedet · 20121.814.580 kr.Markedet · 20131.458.900 kr.Markedet · 20141.162.980 kr.Markedet · 2015514.260 kr.Markedet · 2016972.900 kr.Markedet · 2017666.000 kr.Markedet · 2018994.320 kr.Markedet · 2019754.920 kr.Markedet · 2020925.920 kr.Markedet · 20211.314.180 kr.Markedet · 20221.584.540 kr.Markedet · 2023971.640 kr.Markedet · 20241.582.020 kr.Markedet · 2025971.640 kr.Markedet · 2026941.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2008 · Alm. Salg
223.520 kr.
I dag · vores estimat
1.911.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009223.520 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbakken 10
8950 Ørsted		107 m²172 m04-08-20251.240.000 kr.11.589 kr./m²
Østerbakken 6
8950 Ørsted		107 m²203 m30-06-20241.867.562 kr.17.454 kr./m²
Østerbakken 4
8950 Ørsted		107 m²218 m06-10-20241.950.000 kr.18.224 kr./m²
Sandgårdsvej 5
8950 Ørsted		165 m²330 m18-03-2026885.000 kr.5.364 kr./m²
Bendsvej 2
8950 Ørsted		190 m²655 m14-03-20241.670.000 kr.8.789 kr./m²
Tingparken 27
8950 Ørsted		171 m²855 m22-06-20261.175.000 kr.6.871 kr./m²
Tingparken 11
8950 Ørsted		199 m²847 m04-06-20261.150.000 kr.5.779 kr./m²
Dr Frandsens Vej 23
8950 Ørsted		162 m²1,1 km05-03-2026825.000 kr.5.093 kr./m²
Vestvej 10
8950 Ørsted		213 m²756 m04-11-2024850.000 kr.3.991 kr./m²
Kalkærsvej 15
8950 Ørsted		136 m²374 m18-09-20251.085.000 kr.7.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden