Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Annettevej 5

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.366 kr/m².5.932.209 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.456.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+233,22 pct. siden jan. 2008
830k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20083.875.000 kr.29. feb. 20081.937.500 kr.I dag · vores estimat6.456.087 kr.Markedet · 1992877.536 kr.Markedet · 19931.012.836 kr.Markedet · 19941.178.232 kr.Markedet · 19951.166.088 kr.Markedet · 19961.265.616 kr.Markedet · 19971.351.944 kr.Markedet · 19981.708.212 kr.Markedet · 19991.903.572 kr.Markedet · 20001.941.060 kr.Markedet · 20011.716.792 kr.Markedet · 20022.145.000 kr.Markedet · 20032.079.396 kr.Markedet · 20042.321.352 kr.Markedet · 20052.504.436 kr.Markedet · 20063.716.196 kr.Markedet · 20073.538.128 kr.Markedet · 20083.304.884 kr.Markedet · 20092.863.608 kr.Markedet · 20102.704.944 kr.Markedet · 20113.005.904 kr.Markedet · 20123.141.732 kr.Markedet · 20132.471.172 kr.Markedet · 20143.240.996 kr.Markedet · 20152.810.016 kr.Markedet · 20163.485.460 kr.Markedet · 20173.621.948 kr.Markedet · 20183.521.364 kr.Markedet · 20193.763.980 kr.Markedet · 20204.393.488 kr.Markedet · 20214.876.212 kr.Markedet · 20224.813.248 kr.Markedet · 20234.414.212 kr.Markedet · 20245.620.032 kr.Markedet · 20255.506.908 kr.Markedet · 20266.006.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2008 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
29. feb. 2008 · Alm. Salg
1.937.500 kr.
I dag · vores estimat
6.456.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Ejerskifte1.937.500 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbæksvej 22
2970 Hørsholm		135 m²201 m12-11-20235.995.000 kr.44.407 kr./m²
Ørbæksvej 30
2970 Hørsholm		135 m²243 m02-07-20257.649.000 kr.56.659 kr./m²
Rosenvej 5
2970 Hørsholm		128 m²221 m31-10-20255.995.000 kr.46.836 kr./m²
Tjørnevej 27
2970 Hørsholm		129 m²336 m12-08-20245.300.000 kr.41.085 kr./m²
Gøgevang 2
2970 Hørsholm		133 m²477 m17-06-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Anemonevej 31
2970 Hørsholm		132 m²596 m31-07-20255.400.000 kr.40.909 kr./m²
Syrenvej 12B
2970 Hørsholm		128 m²382 m30-06-20255.995.000 kr.46.836 kr./m²
Dronningvej 4A
2970 Hørsholm		139 m²242 m24-10-20244.288.095 kr.30.850 kr./m²
Rungstedvej 9A
2970 Hørsholm		128 m²427 m29-09-20245.100.000 kr.39.844 kr./m²
Ørbæksvej 21
2970 Hørsholm		123 m²155 m07-07-20256.500.000 kr.52.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden