Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Boelsmindevej 106

Rækkehus · 100 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 403 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.622 kr/m².1.275.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoelsmindevej gns: 10.227 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 16.162 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.205.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,64 pct. siden jun. 2008
276k3,8M7,3M10,9M14,4M1992199720022006201020142018202220265. jun. 20081.500.000 kr.I dag · vores estimat1.205.329 kr.Markedet · 1992419.200 kr.Markedet · 1993683.200 kr.Markedet · 1995407.100 kr.Markedet · 1996479.000 kr.Markedet · 1997588.500 kr.Markedet · 1999590.900 kr.Markedet · 2000683.100 kr.Markedet · 2001732.300 kr.Markedet · 2002819.700 kr.Markedet · 2003654.000 kr.Markedet · 2004588.600 kr.Markedet · 2005960.000 kr.Markedet · 2006898.000 kr.Markedet · 2007771.400 kr.Markedet · 20081.500.000 kr.Markedet · 20091.744.200 kr.Markedet · 20101.146.700 kr.Markedet · 20111.136.100 kr.Markedet · 20121.454.200 kr.Markedet · 2013276.500 kr.Markedet · 2014750.000 kr.Markedet · 2015897.400 kr.Markedet · 20161.121.200 kr.Markedet · 2017698.900 kr.Markedet · 20181.194.400 kr.Markedet · 20191.197.500 kr.Markedet · 20201.217.400 kr.Markedet · 20211.374.300 kr.Markedet · 2022868.500 kr.Markedet · 20231.706.000 kr.Markedet · 2024316.900 kr.Markedet · 2025795.500 kr.Markedet · 20261.860.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2008 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.205.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boelsmindevej 96
9300 Sæby		109 m²70 m10-06-20251.050.000 kr.9.633 kr./m²
Boelsmindevej 228
9300 Sæby		88 m²450 m12-12-2025900.000 kr.10.227 kr./m²
Boelsmindevej 89
9300 Sæby		88 m²490 m22-01-2025700.000 kr.7.955 kr./m²
Strandgade 28
9300 Sæby		102 m²2,1 km12-08-20241.770.000 kr.17.353 kr./m²
Søndermarksvej 2A
9300 Sæby		99 m²2,3 km04-07-20251.063.000 kr.10.737 kr./m²
Søndermarksvej 10A
9300 Sæby		99 m²2,4 km27-08-20261.270.000 kr.12.828 kr./m²
Kastanievej 20
9300 Sæby		96 m²2,5 km22-07-20251.000.000 kr.10.417 kr./m²
Kastanievej 28
9300 Sæby		96 m²2,5 km05-06-2026850.000 kr.8.854 kr./m²
Algade 61
9300 Sæby		89 m²2,0 km25-05-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²
Vinkelvej 7, st. tv
9300 Sæby		83 m²2,0 km22-04-20261.950.000 kr.23.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden