Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Præstevænget 3

Villa · 175 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 957 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 2007. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.229.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.204 kr/m².9.549.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 54.766 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering11.313.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,84 pct. siden mar. 2021
905k3,7M6,6M9,4M12,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20217.500.000 kr.I dag · vores estimat11.313.189 kr.Markedet · 19921.531.425 kr.Markedet · 19931.549.275 kr.Markedet · 19942.009.525 kr.Markedet · 19951.921.325 kr.Markedet · 19961.098.475 kr.Markedet · 19971.851.325 kr.Markedet · 19982.342.550 kr.Markedet · 19992.029.825 kr.Markedet · 20002.721.250 kr.Markedet · 20013.346.350 kr.Markedet · 20023.328.150 kr.Markedet · 20033.474.275 kr.Markedet · 20043.609.550 kr.Markedet · 20054.520.775 kr.Markedet · 20065.362.700 kr.Markedet · 20077.264.600 kr.Markedet · 20085.913.775 kr.Markedet · 20094.903.850 kr.Markedet · 20104.358.725 kr.Markedet · 20117.102.025 kr.Markedet · 20124.990.475 kr.Markedet · 20136.671.875 kr.Markedet · 20144.398.975 kr.Markedet · 20155.364.975 kr.Markedet · 20164.753.525 kr.Markedet · 20176.045.375 kr.Markedet · 20186.329.750 kr.Markedet · 20195.549.600 kr.Markedet · 20206.357.225 kr.Markedet · 20217.694.225 kr.Markedet · 202210.553.725 kr.Markedet · 20239.618.875 kr.Markedet · 20248.021.825 kr.Markedet · 20258.174.075 kr.Markedet · 20269.601.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.313.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 7
2960 Rungsted Kyst		107 m²50 m07-05-20267.500.000 kr.70.093 kr./m²
Præstevænget 7
2960 Rungsted Kyst		107 m²50 m09-04-20244.220.000 kr.39.439 kr./m²
Vallerødgade 19A
2960 Rungsted Kyst		169 m²209 m05-11-20248.700.000 kr.51.479 kr./m²
Margrethevej 5
2960 Rungsted Kyst		178 m²375 m08-06-202611.750.000 kr.66.011 kr./m²
Constantiavej 8
2960 Rungsted Kyst		179 m²338 m02-12-202510.500.000 kr.58.659 kr./m²
Svendsvej 6A
2960 Rungsted Kyst		173 m²486 m08-01-202510.150.000 kr.58.671 kr./m²
Gormsvej 3
2960 Rungsted Kyst		177 m²534 m03-07-202510.975.000 kr.62.006 kr./m²
Bolbrovej 85
2960 Rungsted Kyst		185 m²176 m25-09-202510.500.000 kr.56.757 kr./m²
Bukkeballevej 50
2960 Rungsted Kyst		176 m²589 m08-05-20249.100.000 kr.51.705 kr./m²
Margrethevej 6
2960 Rungsted Kyst		180 m²411 m21-02-202412.100.000 kr.67.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden