Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Ved Renden 11

Villa · 205 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.696.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.419 kr/m².9.512.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.464.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,56 pct. siden mar. 2008
1,0M4,8M8,5M12,3M16,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20084.350.000 kr.I dag · vores estimat10.464.186 kr.Markedet · 19921.449.965 kr.Markedet · 19931.308.925 kr.Markedet · 19941.047.345 kr.Markedet · 19951.634.260 kr.Markedet · 19961.832.290 kr.Markedet · 19971.376.575 kr.Markedet · 19983.033.180 kr.Markedet · 19992.787.385 kr.Markedet · 20003.101.445 kr.Markedet · 20013.228.750 kr.Markedet · 20023.165.405 kr.Markedet · 20033.744.940 kr.Markedet · 20044.039.115 kr.Markedet · 20054.483.350 kr.Markedet · 20065.077.030 kr.Markedet · 20076.903.990 kr.Markedet · 20084.443.990 kr.Markedet · 20095.510.400 kr.Markedet · 20107.258.025 kr.Markedet · 20115.323.645 kr.Markedet · 20125.031.725 kr.Markedet · 20133.832.885 kr.Markedet · 20144.680.970 kr.Markedet · 20156.494.810 kr.Markedet · 20166.316.665 kr.Markedet · 20178.916.065 kr.Markedet · 20189.856.400 kr.Markedet · 20198.957.885 kr.Markedet · 20208.311.315 kr.Markedet · 202112.011.770 kr.Markedet · 202213.688.260 kr.Markedet · 202310.762.500 kr.Markedet · 202413.453.125 kr.Markedet · 202515.100.710 kr.Markedet · 202613.845.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
10.464.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindevej 33
2870 Dyssegård 		209 m²413 m25-09-202512.995.000 kr.62.177 kr./m²
Dyssegårdsvej 69
2870 Dyssegård 		199 m²447 m24-05-20249.100.000 kr.45.729 kr./m²
Hulkærvej 28
2870 Dyssegård 		200 m²531 m07-08-20247.300.000 kr.36.500 kr./m²
Dyssegårdsvej 50
2870 Dyssegård 		200 m²572 m07-12-20256.980.000 kr.34.900 kr./m²
Almindingen 26
2870 Dyssegård 		208 m²733 m18-04-202410.350.000 kr.49.760 kr./m²
Bækkebo 3
2870 Dyssegård 		188 m²203 m02-06-20257.900.000 kr.42.021 kr./m²
Hulkærvej 18
2870 Dyssegård 		187 m²539 m13-05-202510.995.000 kr.58.797 kr./m²
Sønderengen 95A
2870 Dyssegård 		185 m²599 m05-01-202611.761.000 kr.63.573 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 3
2870 Dyssegård 		179 m²612 m01-06-20269.500.000 kr.53.073 kr./m²
Gladsaxevej 20
2870 Dyssegård 		173 m²445 m28-04-20258.245.000 kr.47.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden