Sognevej 96, Valløby

Villa · 145 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1300 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 145 m².3.159.260 kr.
2Vores vurdering2.760.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,49 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2008 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.760.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2001Bygget
2000aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognevej 50, Valløby 4600 Køge	157 m²	201 m	11-05-2026	3.075.000 kr.	19.586 kr./m²
Sognevej 48, Valløby 4600 Køge	158 m²	228 m	26-04-2024	3.025.000 kr.	19.146 kr./m²
Sognevej 52, Valløby 4600 Køge	165 m²	196 m	31-10-2026	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Sognevej 52, Valløby 4600 Køge	165 m²	196 m	11-09-2026	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Sognevej 40, Valløby 4600 Køge	115 m²	264 m	25-11-2025	2.075.000 kr.	18.043 kr./m²
Valløby Bygade 18B, Valløby 4600 Køge	150 m²	153 m	16-02-2026	3.935.000 kr.	26.233 kr./m²
Bakkehældet 73, Valløby 4600 Køge	143 m²	322 m	24-08-2025	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Bakkehældet 1, Valløby 4600 Køge	144 m²	451 m	02-09-2025	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Præsteengen 14, Valløby 4600 Køge	152 m²	379 m	13-06-2025	4.250.000 kr.	27.961 kr./m²
Valløby Bygade 15B, Valløby 4600 Køge	156 m²	233 m	02-06-2025	3.450.000 kr.	22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu