Alfevej 10

Villa · 179 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2019. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.399.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.462 kr/m².5.827.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlfevej gns: 25.908 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-39,20 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.214.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,47 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2008 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.214.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2008feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1974mar.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfevej 7C 2730 Herlev	153 m²	103 m	05-08-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Havmandsvej 2 2730 Herlev	189 m²	760 m	12-12-2024	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Tornerosevej 64 2730 Herlev	160 m²	411 m	28-09-2025	6.225.000 kr.	38.906 kr./m²
Emtedalen 22 2730 Herlev	190 m²	778 m	02-07-2026	5.900.000 kr.	31.053 kr./m²
Våbenstedvej 71 2730 Herlev	178 m²	1,2 km	16-11-2023	6.125.000 kr.	34.410 kr./m²
Rørbækvej 20 2730 Herlev	178 m²	1,3 km	18-08-2025	5.775.000 kr.	32.444 kr./m²
Topasvej 20 2730 Herlev	184 m²	1,1 km	05-12-2023	8.250.000 kr.	44.837 kr./m²
Hjortespringvej 37 2730 Herlev	168 m²	888 m	31-03-2025	5.400.000 kr.	32.143 kr./m²
Borgerdiget 136 2730 Herlev	172 m²	1,2 km	31-08-2025	5.295.000 kr.	30.785 kr./m²
Havfruevej 10 2730 Herlev	170 m²	1,1 km	10-05-2026	6.100.000 kr.	35.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu