Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Enighedsvej 2

Villa · 117 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.508 kr/m².1.456.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 8.380 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-37,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.070.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,58 pct. siden jan. 2008
121k608k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20081.200.000 kr.I dag · vores estimat2.070.937 kr.Markedet · 1992433.485 kr.Markedet · 1993352.404 kr.Markedet · 1994499.356 kr.Markedet · 1995314.964 kr.Markedet · 1996373.464 kr.Markedet · 1997492.921 kr.Markedet · 1998125.541 kr.Markedet · 1999691.821 kr.Markedet · 2000214.929 kr.Markedet · 2001862.056 kr.Markedet · 2002457.587 kr.Markedet · 2003473.733 kr.Markedet · 2004311.688 kr.Markedet · 2005695.682 kr.Markedet · 2006965.718 kr.Markedet · 20071.188.252 kr.Markedet · 2008640.224 kr.Markedet · 20091.105.416 kr.Markedet · 20101.060.488 kr.Markedet · 2011948.636 kr.Markedet · 2012580.320 kr.Markedet · 2013800.046 kr.Markedet · 20141.054.638 kr.Markedet · 2015929.916 kr.Markedet · 20161.371.357 kr.Markedet · 20171.166.022 kr.Markedet · 2018660.933 kr.Markedet · 20191.060.254 kr.Markedet · 2020883.584 kr.Markedet · 20211.281.033 kr.Markedet · 20221.183.689 kr.Markedet · 20231.165.086 kr.Markedet · 20241.412.658 kr.Markedet · 20251.453.725 kr.Markedet · 20261.016.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.070.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovdalsvej 16
8963 Auning		116 m²173 m26-07-20241.400.000 kr.12.069 kr./m²
Reimersvej 12
8963 Auning		115 m²217 m06-04-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Ndr Fælledvej 22
8963 Auning		120 m²303 m08-02-20261.850.000 kr.15.417 kr./m²
Vestervænget 22
8963 Auning		119 m²556 m16-03-20251.120.000 kr.9.412 kr./m²
Østergade 34B
8963 Auning		113 m²524 m10-03-20251.498.000 kr.13.257 kr./m²
Ndr Fælledvej 33
8963 Auning		108 m²318 m07-02-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Klibovænget 48
8963 Auning		120 m²795 m09-01-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Vestergade 46B
8963 Auning		114 m²879 m10-06-20251.000.000 kr.8.772 kr./m²
Klibovænget 10
8963 Auning		121 m²846 m18-02-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Pilevej 8
8963 Auning		120 m²920 m15-11-20231.150.000 kr.9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden