Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 3700 Rønne

Smedegårdsvej 26, Rønne

Villa · 164 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 773 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 164 m².2.450.652 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.237.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,29 pct. siden jan. 2008
659k1,7M2,7M3,7M4,8M1996199920022005200820112014201720202023202616. jan. 20081.595.000 kr.I dag · vores estimat2.237.564 kr.Markedet · 1996836.072 kr.Markedet · 1997817.212 kr.Markedet · 1998789.824 kr.Markedet · 1999881.500 kr.Markedet · 2000658.624 kr.Markedet · 20011.164.072 kr.Markedet · 20021.088.468 kr.Markedet · 20031.072.232 kr.Markedet · 20041.095.684 kr.Markedet · 20051.087.976 kr.Markedet · 20061.544.880 kr.Markedet · 20071.566.036 kr.Markedet · 20081.576.532 kr.Markedet · 20091.128.812 kr.Markedet · 20101.581.780 kr.Markedet · 20111.751.028 kr.Markedet · 2012920.040 kr.Markedet · 20131.429.424 kr.Markedet · 20141.464.192 kr.Markedet · 20151.088.796 kr.Markedet · 20161.192.280 kr.Markedet · 20171.192.280 kr.Markedet · 20181.601.788 kr.Markedet · 20191.739.384 kr.Markedet · 20201.709.700 kr.Markedet · 20212.082.800 kr.Markedet · 20222.289.440 kr.Markedet · 20232.156.108 kr.Markedet · 20242.259.920 kr.Markedet · 20252.340.608 kr.Markedet · 20262.050.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2008 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.237.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegårdsvej 20, Rønne
3700 Rønne		155 m²163 m12-11-20252.400.000 kr.15.484 kr./m²
Smedegårdsvej 34A, Rønne
3700 Rønne		150 m²369 m03-06-20253.200.000 kr.21.333 kr./m²
Kamilleløkken 16, Rønne
3700 Rønne		166 m²581 m07-09-20262.700.000 kr.16.265 kr./m²
Åkirkebyvej 140, Rønne
3700 Rønne		176 m²286 m16-07-20241.995.000 kr.11.335 kr./m²
Nyvej 8, Rønne
3700 Rønne		162 m²873 m18-05-20262.300.000 kr.14.198 kr./m²
Enebærløkken 2, Rønne
3700 Rønne		156 m²581 m22-05-20243.100.000 kr.19.872 kr./m²
Nellikeløkken 12, Rønne
3700 Rønne		171 m²702 m23-06-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Harbovej 153, Rønne
3700 Rønne		167 m²922 m26-05-20251.920.000 kr.11.497 kr./m²
Teglgårdsvej 1, Rønne
3700 Rønne		167 m²929 m19-08-20252.150.000 kr.12.874 kr./m²
Ydunsvej 36, Rønne
3700 Rønne		159 m²841 m05-11-20251.400.000 kr.8.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden