Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Vedehøj 17, Femmøller

Fritidshus · 68 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.209 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i FemmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Femmøller (8400, sidste 24 mdr.): 24.788 kr/m² × 68 m².1.685.584 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.379.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,93 pct. siden feb. 2008
187k560k933k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2008750.000 kr.I dag · vores estimat1.379.472 kr.Markedet · 1992199.240 kr.Markedet · 1993233.240 kr.Markedet · 1994316.880 kr.Markedet · 1995318.308 kr.Markedet · 1996215.628 kr.Markedet · 1997367.200 kr.Markedet · 1998431.256 kr.Markedet · 1999448.936 kr.Markedet · 2000411.944 kr.Markedet · 2001534.004 kr.Markedet · 2002554.880 kr.Markedet · 2003437.648 kr.Markedet · 2004710.736 kr.Markedet · 2005716.108 kr.Markedet · 2006879.308 kr.Markedet · 20071.343.748 kr.Markedet · 2008955.128 kr.Markedet · 20091.038.768 kr.Markedet · 2010920.584 kr.Markedet · 2011971.448 kr.Markedet · 2012798.456 kr.Markedet · 2013825.724 kr.Markedet · 2014816.000 kr.Markedet · 2015889.848 kr.Markedet · 2016833.340 kr.Markedet · 2017716.992 kr.Markedet · 2018943.500 kr.Markedet · 20191.166.472 kr.Markedet · 20201.181.704 kr.Markedet · 20211.356.668 kr.Markedet · 20221.513.544 kr.Markedet · 20231.484.780 kr.Markedet · 20241.468.188 kr.Markedet · 20251.522.112 kr.Markedet · 20261.657.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.379.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedehøj 3, Femmøller
8400 Ebeltoft		58 m²91 m16-05-2024998.000 kr.17.207 kr./m²
Vedehøj 15, Femmøller
8400 Ebeltoft		57 m²40 m19-06-20251.220.000 kr.21.404 kr./m²
Vedehøj 6, Femmøller
8400 Ebeltoft		79 m²105 m04-06-2025970.000 kr.12.278 kr./m²
Vedehøj 19, Femmøller
8400 Ebeltoft		42 m²40 m10-06-20261.250.000 kr.29.762 kr./m²
Møllevangsvej 2, Grønfeld
8400 Ebeltoft		66 m²219 m15-04-20241.295.000 kr.19.621 kr./m²
Langbakkevej 18, Femmøller
8400 Ebeltoft		70 m²259 m29-05-20261.826.000 kr.26.086 kr./m²
Agerhønevej 4, Grønfeld
8400 Ebeltoft		69 m²618 m18-12-20251.799.000 kr.26.072 kr./m²
Langbakkevej 30, Femmøller
8400 Ebeltoft		63 m²436 m12-02-20241.145.000 kr.18.175 kr./m²
Møllevangsvej 22, Grønfeld
8400 Ebeltoft		74 m²356 m08-04-20241.820.500 kr.24.601 kr./m²
Svampedamvej 17, Femmøller
8400 Ebeltoft		64 m²849 m28-09-20251.125.000 kr.17.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden