Bakkedraget 9

Villa · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 842 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.995 kr/m².1.779.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedraget gns: 12.989 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-14,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.320.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,76 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2008 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, andet425.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 18 7300 Jelling	128 m²	143 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Bakkedraget 25 7300 Jelling	141 m²	167 m	08-02-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
Bakkedraget 42 7300 Jelling	167 m²	132 m	22-02-2024	2.325.000 kr.	13.922 kr./m²
Bakkedraget 11 7300 Jelling	179 m²	28 m	02-11-2025	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²
Bakkedraget 12 7300 Jelling	181 m²	217 m	04-10-2025	2.300.000 kr.	12.707 kr./m²
Mølvangvej 36 7300 Jelling	114 m²	174 m	27-12-2023	1.020.000 kr.	8.947 kr./m²
Dalvænget 8 7300 Jelling	115 m²	186 m	29-02-2024	1.235.000 kr.	10.739 kr./m²
Rosenvold 19 7300 Jelling	117 m²	113 m	14-02-2024	1.620.000 kr.	13.846 kr./m²
Mølvangvej 35 7300 Jelling	110 m²	181 m	27-12-2023	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Rosenvold 26 7300 Jelling	108 m²	66 m	26-06-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu