Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Gammelgang 13B

Villa · 103 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 433 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.200 kr/m².6.934.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgang gns: 50.030 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.474.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgang 15
2300 København S		138 m²71 m30-10-20237.700.000 kr.55.797 kr./m²
Gammelgang 23
2300 København S		183 m²137 m12-01-20268.100.000 kr.44.262 kr./m²
Vogtervej 6
2300 København S		106 m²107 m03-12-20248.485.000 kr.80.047 kr./m²
Hegningen 19
2300 København S		102 m²300 m25-10-20258.495.000 kr.83.284 kr./m²
Oldensti 16
2300 København S		108 m²172 m14-01-20246.550.000 kr.60.648 kr./m²
Safirgangen 108, Hf. Sundbyvester
2300 København S		103 m²591 m11-03-20255.795.000 kr.56.262 kr./m²
Azaleagangen 17
2300 København S		105 m²445 m26-10-20235.700.000 kr.54.286 kr./m²
Oldensti 6
2300 København S		97 m²215 m13-12-20256.550.000 kr.67.526 kr./m²
Gærdebred 18
2300 København S		97 m²261 m26-06-20247.495.000 kr.77.268 kr./m²
Safirgangen 102, Hf. Sundbyvester
2300 København S		105 m²581 m25-06-20244.475.000 kr.42.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden