Krattet 8

Landejendom · 191 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 279.231 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 279231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.169 kr/m².4.386.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)279231 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.751.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,33 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (landejendom)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2008 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.751.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2008feb.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20153.600.000 kr.
1985feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pårup Hedevej 4 7442 Engesvang	175 m²	2,5 km	03-08-2026	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Silkeborgvej 17, Pårup 7442 Engesvang	177 m²	2,7 km	15-05-2025	2.925.000 kr.	16.525 kr./m²
Pårup Mark 1 7442 Engesvang	175 m²	3,6 km	16-11-2024	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Pårup Mark 4 7442 Engesvang	211 m²	3,4 km	22-07-2025	2.700.000 kr.	12.796 kr./m²
Viborgvej 32 7442 Engesvang	258 m²	2,1 km	21-11-2024	14.500.000 kr.	56.202 kr./m²
Viborgvej 46 7442 Engesvang	168 m²	4,4 km	20-10-2024	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Silkeborgvej 24, Pårup 7442 Engesvang	128 m²	3,5 km	01-05-2025	2.750.000 kr.	21.484 kr./m²
Karupvej 3 7442 Engesvang	270 m²	2,8 km	03-03-2025	5.037.500 kr.	18.657 kr./m²
Ellevej 13 7442 Engesvang	116 m²	3,3 km	22-08-2026	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Ellevej 13 7442 Engesvang	116 m²	3,3 km	10-02-2025	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu