Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Bragesvej 3, Bolbro

Villa · 190 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 711 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 190 m².3.736.540 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.341.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,55 pct. siden mar. 2008
225k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20081.700.000 kr.I dag · vores estimat3.341.347 kr.Markedet · 1992868.680 kr.Markedet · 1993782.230 kr.Markedet · 1994966.720 kr.Markedet · 19951.011.180 kr.Markedet · 19961.290.670 kr.Markedet · 19971.191.110 kr.Markedet · 1998923.400 kr.Markedet · 1999319.580 kr.Markedet · 20001.304.350 kr.Markedet · 2001958.740 kr.Markedet · 20021.098.960 kr.Markedet · 20031.276.800 kr.Markedet · 20041.366.670 kr.Markedet · 2005491.530 kr.Markedet · 20063.150.390 kr.Markedet · 20072.350.680 kr.Markedet · 20082.210.840 kr.Markedet · 20091.658.700 kr.Markedet · 20102.138.070 kr.Markedet · 20112.035.660 kr.Markedet · 20122.482.160 kr.Markedet · 20131.379.970 kr.Markedet · 20142.147.760 kr.Markedet · 20153.039.620 kr.Markedet · 20162.374.050 kr.Markedet · 20172.830.050 kr.Markedet · 20183.157.800 kr.Markedet · 20191.768.900 kr.Markedet · 20203.148.490 kr.Markedet · 20213.374.780 kr.Markedet · 20222.988.890 kr.Markedet · 20232.982.240 kr.Markedet · 20243.558.510 kr.Markedet · 20252.976.160 kr.Markedet · 20263.351.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2008 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.341.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2003jan.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 24, Bolbro
5200 Odense V		118 m²177 m04-03-20243.800.000 kr.32.203 kr./m²
Hødersvej 3, Bolbro
5200 Odense V		193 m²108 m15-11-20232.885.000 kr.14.948 kr./m²
Tirsvej 8, Bolbro
5200 Odense V		185 m²89 m25-06-20241.400.000 kr.7.568 kr./m²
Bartholinsvænget 3, Bolbro
5200 Odense V		193 m²730 m08-05-20264.300.000 kr.22.280 kr./m²
Dybdevej 6, Bolbro
5200 Odense V		164 m²212 m13-10-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Tirsvej 1, Bolbro
5200 Odense V		160 m²134 m24-04-20241.450.000 kr.9.062 kr./m²
Roesskovsvej 92, Bolbro
5200 Odense V		155 m²102 m17-12-20242.730.000 kr.17.613 kr./m²
Roesskovsvej 111, Bolbro
5200 Odense V		150 m²133 m22-07-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Hødersvej 16, Bolbro
5200 Odense V		148 m²163 m26-04-20242.975.000 kr.20.101 kr./m²
Rismarksvej 48, Bolbro
5200 Odense V		163 m²949 m27-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden