Nautrupvej 34B, Glynge, 7870 Roslev — Rækkehus · 50 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 50 m², grund på 768 m², 1 værelser, opført i 1897, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 290 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.877 kr/m².662.666 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.163.330 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,50 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.163.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2006Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 18B, Glyngøre 7870 Roslev	60 m²	2,5 km	29-05-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Enghaveparken 7, Glyngøre 7870 Roslev	98 m²	2,8 km	15-10-2025	410.000 kr.	4.184 kr./m²
Kærvej 33 7870 Roslev	100 m²	6,2 km	05-09-2026	578.000 kr.	5.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu