Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Nederbyvænget 250, Aastrup

Villa · 156 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.027 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1027 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i AastrupMedian pris/m² for villa i Aastrup (6100, sidste 24 mdr.): 13.892 kr/m² × 156 m².2.167.152 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.320.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,44 pct. siden jan. 2008
444k913k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20081.025.000 kr.I dag · vores estimat2.320.967 kr.Markedet · 1992443.664 kr.Markedet · 1993603.408 kr.Markedet · 1994634.920 kr.Markedet · 1995616.668 kr.Markedet · 1996806.208 kr.Markedet · 1997885.300 kr.Markedet · 1998992.628 kr.Markedet · 1999960.492 kr.Markedet · 20001.133.028 kr.Markedet · 20011.063.608 kr.Markedet · 2002991.380 kr.Markedet · 20031.340.040 kr.Markedet · 20041.038.180 kr.Markedet · 20051.102.608 kr.Markedet · 20061.379.508 kr.Markedet · 20071.589.016 kr.Markedet · 20081.701.180 kr.Markedet · 20091.406.808 kr.Markedet · 20101.679.184 kr.Markedet · 20111.288.404 kr.Markedet · 20121.577.628 kr.Markedet · 20131.087.632 kr.Markedet · 20141.266.096 kr.Markedet · 20151.522.404 kr.Markedet · 20161.137.552 kr.Markedet · 20171.366.872 kr.Markedet · 20181.518.972 kr.Markedet · 20191.443.624 kr.Markedet · 20201.376.544 kr.Markedet · 20211.919.736 kr.Markedet · 20221.827.384 kr.Markedet · 20231.799.928 kr.Markedet · 20241.869.816 kr.Markedet · 20251.607.112 kr.Markedet · 20262.116.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2008 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.320.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederbyvænget 390, Aastrup
6100 Haderslev		155 m²221 m10-02-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Nederbyvænget 230, Aastrup
6100 Haderslev		150 m²110 m15-06-20262.395.000 kr.15.967 kr./m²
Nederbyvænget 300, Aastrup
6100 Haderslev		151 m²281 m31-01-20242.560.000 kr.16.954 kr./m²
Nederbyvænget 324, Aastrup
6100 Haderslev		149 m²259 m13-05-20241.915.000 kr.12.852 kr./m²
Nederbyvænget 140, Aastrup
6100 Haderslev		147 m²238 m11-05-20251.570.000 kr.10.680 kr./m²
Nederbyvænget 132, Aastrup
6100 Haderslev		146 m²233 m01-06-20262.145.000 kr.14.692 kr./m²
Nederbyvænget 308, Aastrup
6100 Haderslev		165 m²323 m24-03-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²
Nederbyvænget 122, Aastrup
6100 Haderslev		167 m²323 m22-12-20252.695.000 kr.16.138 kr./m²
Nederbyvænget 386, Aastrup
6100 Haderslev		170 m²203 m23-04-20252.750.000 kr.16.176 kr./m²
Nederbyvænget 110, Aastrup
6100 Haderslev		169 m²335 m27-10-20251.575.000 kr.9.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden