Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Rådhusgade 64

Villa · 139 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.292 kr/m².2.776.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.824.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,92 pct. siden feb. 2008
246k988k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20081.800.000 kr.I dag · vores estimat2.824.568 kr.Markedet · 1992712.931 kr.Markedet · 1993832.888 kr.Markedet · 1994790.910 kr.Markedet · 1995760.608 kr.Markedet · 1996808.285 kr.Markedet · 1997800.362 kr.Markedet · 1998841.089 kr.Markedet · 19991.179.276 kr.Markedet · 20001.149.808 kr.Markedet · 20011.120.062 kr.Markedet · 20021.277.966 kr.Markedet · 20031.283.665 kr.Markedet · 20041.259.618 kr.Markedet · 20051.533.448 kr.Markedet · 20061.606.701 kr.Markedet · 20071.668.278 kr.Markedet · 20081.889.149 kr.Markedet · 20092.067.208 kr.Markedet · 20101.783.231 kr.Markedet · 20111.755.014 kr.Markedet · 20121.467.979 kr.Markedet · 20131.751.400 kr.Markedet · 2014962.853 kr.Markedet · 20151.442.403 kr.Markedet · 20161.489.246 kr.Markedet · 20171.678.703 kr.Markedet · 20181.773.918 kr.Markedet · 20191.943.637 kr.Markedet · 20202.085.000 kr.Markedet · 20212.303.091 kr.Markedet · 20223.121.662 kr.Markedet · 20232.350.768 kr.Markedet · 20242.745.667 kr.Markedet · 20252.662.128 kr.Markedet · 20262.875.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.824.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusgade 72
8300 Odder		124 m²59 m27-07-20262.955.000 kr.23.831 kr./m²
Torvald Køhlsvej 49
8300 Odder		137 m²249 m11-11-20253.650.000 kr.26.642 kr./m²
Enghaven 2
8300 Odder		140 m²307 m11-02-20252.698.000 kr.19.271 kr./m²
Aahaven 21
8300 Odder		138 m²381 m30-11-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Bisgaardsvej 2
8300 Odder		146 m²207 m17-08-20251.998.000 kr.13.685 kr./m²
Østergade 9
8300 Odder		140 m²712 m26-08-20252.850.000 kr.20.357 kr./m²
Rørthvej 49
8300 Odder		140 m²716 m18-09-20243.455.000 kr.24.679 kr./m²
Christianslund 35
8300 Odder		133 m²447 m01-08-20242.565.000 kr.19.286 kr./m²
Aahaven 5
8300 Odder		148 m²292 m15-06-20252.695.000 kr.18.209 kr./m²
Stampmøllevej 11
8300 Odder		128 m²188 m06-12-20252.598.000 kr.20.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden