Grævlingevej 5, Thorsager, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 57 m².890.625 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering840.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,24 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2008 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 840.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 14, Thorsager 8410 Rønde	58 m²	109 m	09-07-2026	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Grævlingevej 9, Thorsager 8410 Rønde	52 m²	153 m	27-05-2025	1.250.000 kr.	24.038 kr./m²
Grævlingevej 22, Thorsager 8410 Rønde	48 m²	213 m	30-10-2024	650.000 kr.	13.542 kr./m²
Grævlingevej 10, Thorsager 8410 Rønde	96 m²	61 m	10-07-2026	1.498.000 kr.	15.604 kr./m²
Ildervej 17, Thorsager 8410 Rønde	61 m²	187 m	01-06-2025	848.000 kr.	13.902 kr./m²
Agernvej 8, Thorsager 8410 Rønde	58 m²	732 m	15-12-2025	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Dådyrvej 3, Thorsager 8410 Rønde	50 m²	97 m	12-03-2025	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Egernvej 2, Thorsager 8410 Rønde	51 m²	239 m	09-11-2023	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Pindstrupvej 8, Thorsager 8410 Rønde	62 m²	938 m	23-05-2026	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Pindstrupvej 8, Thorsager 8410 Rønde	62 m²	938 m	18-03-2024	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu