Julemosevej 4, Dalby Huse

Fritidshus · 77 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 961 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 77 m².1.511.202 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.496.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,98 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg: 603.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.496.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2008jan.Solgt, familiehandel603.500 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julemosevej 3 3630 Jægerspris	53 m²	34 m	09-08-2026	1.265.000 kr.	23.868 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 21, Dalby Huse 3630 Jægerspris	78 m²	292 m	10-08-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Arvedsvej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	80 m²	155 m	02-04-2025	1.725.000 kr.	21.562 kr./m²
Hvilehøjvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	80 m²	199 m	10-11-2025	1.570.000 kr.	19.625 kr./m²
Fæstermarken 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	81 m²	217 m	29-08-2024	1.745.000 kr.	21.543 kr./m²
Dalby Strandvej 22 3630 Jægerspris	78 m²	555 m	13-07-2025	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Thomsensvej 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	74 m²	403 m	31-12-2025	1.265.000 kr.	17.095 kr./m²
Dyssebjerg 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	69 m	17-06-2025	1.595.000 kr.	22.786 kr./m²
Traneagervej 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	71 m²	230 m	15-01-2024	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Hyrdevigen 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	72 m²	342 m	03-08-2024	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu