Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6971 Spjald

Præstevej 2B, Hover

Landejendom · 147 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 14.201 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
14201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.874 kr/m².5.151.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14201 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.526.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,89 pct. siden jan. 2008
139k11,4M22,6M33,9M45,1M1992199720032007201120152019202328. jan. 20081.600.000 kr.I dag · vores estimat2.526.300 kr.Markedet · 19921.205.400 kr.Markedet · 1994353.241 kr.Markedet · 1995629.160 kr.Markedet · 19963.242.673 kr.Markedet · 1997844.809 kr.Markedet · 19981.931.433 kr.Markedet · 1999938.595 kr.Markedet · 20021.233.918 kr.Markedet · 20031.410.318 kr.Markedet · 20046.707.757 kr.Markedet · 2005683.109 kr.Markedet · 20065.231.289 kr.Markedet · 20071.068.837 kr.Markedet · 20081.034.145 kr.Markedet · 20091.526.301 kr.Markedet · 20101.681.680 kr.Markedet · 20111.500.135 kr.Markedet · 2012661.794 kr.Markedet · 20131.509.249 kr.Markedet · 20142.490.327 kr.Markedet · 20156.492.990 kr.Markedet · 20161.582.014 kr.Markedet · 20171.719.606 kr.Markedet · 20181.286.985 kr.Markedet · 20193.277.806 kr.Markedet · 202045.146.787 kr.Markedet · 20211.931.433 kr.Markedet · 2022940.359 kr.Markedet · 20234.055.142 kr.Markedet · 202418.110.841 kr.Markedet · 20254.242.273 kr.Markedet · 20265.110.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2008 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.526.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovervej 70, Hover
6971 Spjald		154 m²1,7 km14-11-20246.842.000 kr.44.429 kr./m²
Vadhovedvej 4, Hover
6971 Spjald		138 m²3,0 km08-09-20242.100.000 kr.15.217 kr./m²
Sønderkjærsvej 20, Sønderkjær
6971 Spjald		125 m²5,4 km26-02-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg
6971 Spjald		197 m²4,3 km14-05-20255.300.000 kr.26.904 kr./m²
Sønderkjærsvej 3, Grønbjerg
6971 Spjald		139 m²7,3 km08-06-20254.324.000 kr.31.108 kr./m²
Algade 77, Grønbjerg
6971 Spjald		105 m²5,7 km13-01-20263.650.000 kr.34.762 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg
6971 Spjald		220 m²4,9 km18-02-20251.850.000 kr.8.409 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft
6971 Spjald		218 m²5,5 km30-10-202511.800.000 kr.54.128 kr./m²
Brejninggårdsvej 13
6971 Spjald		119 m²8,3 km04-02-20259.700.000 kr.81.513 kr./m²
Kratvej 12, Brejning
6971 Spjald		147 m²10,3 km02-11-20254.450.000 kr.30.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden