Ternevænget 3, Hesselbjerg

Fritidshus · 47 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.431 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 47 m².886.796 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering951.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,98 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2003 · Alm. Salg: 155.000 kr.
7. maj 2007 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 951.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Ejerandel overdraget
2007majEjerskifte400.000 kr.
2003dec.Ejerskifte155.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnfalkevej 10, Hesselbjerg 5932 Humble	42 m²	395 m	28-08-2024	1.100.000 kr.	26.190 kr./m²
Vibevænget 3, Hesselbjerg 5932 Humble	53 m²	619 m	24-09-2025	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Rønnevænget 3, Hesselbjerg 5932 Humble	50 m²	1,2 km	26-03-2026	1.225.000 kr.	24.500 kr./m²
Rønnevænget 3, Hesselbjerg 5932 Humble	50 m²	1,2 km	31-08-2024	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Storkevej 9, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	233 m	20-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Duevænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	55 m²	919 m	22-04-2026	1.255.000 kr.	22.818 kr./m²
Bogfinkevej 8, Hesselbjerg 5932 Humble	62 m²	245 m	13-06-2026	2.125.000 kr.	34.274 kr./m²
Dunhammervej 4, Vesteregnen 5932 Humble	45 m²	2,5 km	23-03-2024	845.000 kr.	18.778 kr./m²
Ristinge-Vejle Ejerl 3A, Ristinge 5932 Humble	40 m²	1,8 km	16-06-2026	1.825.000 kr.	45.625 kr./m²
Ristinge Sommerland 55 5932 Humble	53 m²	2,0 km	07-10-2026	1.775.000 kr.	33.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu