Købmagergade 17, 2. th

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2010
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 938 m²
Bebygget areal: 309 m²
Erhvervsareal: 222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.482 kr/m².3.428.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKøbmagergade gns: 19.032 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.023 kr/m²+5,60 pct.
3Vores vurdering3.289.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,08 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2007 · Alm. Salg: 2.299.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.289.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Ejerskifte
Bygget
2007dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20102.299.000 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Købmagergade 54, 3. 2 7000 Fredericia	111 m²	401 m	05-08-2026	2.465.000 kr.	22.207 kr./m²
Købmagergade 81, 1. tv 7000 Fredericia	103 m²	735 m	21-01-2024	2.160.000 kr.	20.971 kr./m²
Prinsessegade 33, 1. 7000 Fredericia	139 m²	282 m	02-03-2026	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²
Jyllandsgade 74, st. 7000 Fredericia	138 m²	610 m	23-07-2026	3.175.000 kr.	23.007 kr./m²
Øster Voldgade 26D, st. tv 7000 Fredericia	142 m²	676 m	09-11-2025	4.400.000 kr.	30.986 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 4. th 7000 Fredericia	140 m²	831 m	06-05-2025	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 1. th 7000 Fredericia	140 m²	831 m	25-03-2024	3.795.000 kr.	27.107 kr./m²
Carolinelund 2, 1. tv 7000 Fredericia	140 m²	832 m	23-01-2025	3.695.000 kr.	26.393 kr./m²
Carolinelund 2, 2. tv 7000 Fredericia	140 m²	832 m	27-10-2024	3.795.000 kr.	27.107 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 1. tv 7000 Fredericia	141 m²	825 m	30-09-2024	3.795.000 kr.	26.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu