Hovedgaden 30, Ubby

Villa · 156 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 345 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 156 m².1.634.568 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.646.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,18 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2008 · Alm. Salg: 600.000 kr.
12. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.646.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt på tvangsauktion1.200.000 kr.
jan.Ejerskifte600.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1984Ombygning
1977majEjerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 45, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	140 m²	72 m	07-05-2026	1.305.000 kr.	9.321 kr./m²
Hovedgaden 79, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	150 m²	1,1 km	05-05-2026	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Hovedgaden 56, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	200 m²	234 m	02-09-2025	1.575.000 kr.	7.875 kr./m²
Hovedgaden 76, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	80 m²	484 m	28-02-2024	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Pilevej 19, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	155 m²	242 m	02-06-2024	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Birkevej 1, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	165 m²	52 m	19-01-2026	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Søndergade 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	460 m	13-04-2024	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²
Søndergade 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	164 m²	370 m	10-08-2026	1.625.000 kr.	9.909 kr./m²
Parkvej 18 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	702 m	09-10-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Enggårdsvej 17, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	160 m²	618 m	16-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu