Gangstedvej 10

Villa · 164 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1986. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.783 kr/m².6.263.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.716.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,19 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.716.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1986Ombygning
1980jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albøgevej 13 2770 Kastrup	166 m²	334 m	20-10-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²
Ørtingvej 9 2770 Kastrup	169 m²	387 m	18-03-2025	8.600.000 kr.	50.888 kr./m²
Restrupvej 11 2770 Kastrup	153 m²	173 m	12-05-2026	6.590.000 kr.	43.072 kr./m²
Kongelundsvej 343 2770 Kastrup	170 m²	437 m	17-09-2024	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Kongelundsvej 357 2770 Kastrup	157 m²	417 m	24-02-2025	7.995.000 kr.	50.924 kr./m²
Ryumgårdvej 37 2770 Kastrup	164 m²	800 m	23-10-2024	5.100.000 kr.	31.098 kr./m²
Ryumgårdvej 101 2770 Kastrup	150 m²	144 m	30-09-2025	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Kollundvej 19 2770 Kastrup	168 m²	660 m	06-11-2023	5.445.000 kr.	32.411 kr./m²
Ægyptensvej 20 2770 Kastrup	160 m²	662 m	09-07-2025	5.850.000 kr.	36.562 kr./m²
Kollundvej 30 2770 Kastrup	158 m²	580 m	20-06-2025	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu