Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Stjerneparken 91

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.092 kr/m².1.854.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjerneparken gns: 10.110 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.995.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,01 pct. siden feb. 2008
434k893k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20081.865.000 kr.I dag · vores estimat1.995.786 kr.Markedet · 1992614.315 kr.Markedet · 1993521.534 kr.Markedet · 1994717.574 kr.Markedet · 1995637.637 kr.Markedet · 1996760.500 kr.Markedet · 1997742.924 kr.Markedet · 1998773.175 kr.Markedet · 1999844.324 kr.Markedet · 2000714.870 kr.Markedet · 2001656.565 kr.Markedet · 20021.864.408 kr.Markedet · 20031.192.295 kr.Markedet · 2004974.961 kr.Markedet · 20051.054.391 kr.Markedet · 20061.226.602 kr.Markedet · 20071.186.211 kr.Markedet · 20081.238.263 kr.Markedet · 20091.232.517 kr.Markedet · 20101.270.711 kr.Markedet · 20111.312.961 kr.Markedet · 20121.169.649 kr.Markedet · 20131.253.642 kr.Markedet · 20141.022.450 kr.Markedet · 20151.642.680 kr.Markedet · 20161.166.776 kr.Markedet · 20171.274.598 kr.Markedet · 20181.358.253 kr.Markedet · 20191.235.052 kr.Markedet · 20201.026.844 kr.Markedet · 20211.517.451 kr.Markedet · 20221.595.867 kr.Markedet · 20231.556.997 kr.Markedet · 20241.672.255 kr.Markedet · 20251.949.922 kr.Markedet · 20261.785.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjerneparken 48
6300 Gråsten		178 m²180 m29-08-20262.200.000 kr.12.360 kr./m²
Stjerneparken 60
6300 Gråsten		186 m²103 m24-04-20252.195.000 kr.11.801 kr./m²
Stjerneparken 9
6300 Gråsten		149 m²323 m18-09-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Stjerneparken 15
6300 Gråsten		138 m²294 m15-11-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Stjerneparken 37
6300 Gråsten		134 m²212 m31-08-20251.450.000 kr.10.821 kr./m²
Stjerneparken 41
6300 Gråsten		120 m²230 m21-09-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Stjerneparken 65
6300 Gråsten		103 m²149 m13-04-20241.775.000 kr.17.233 kr./m²
Stjerneparken 23
6300 Gråsten		244 m²252 m04-10-20241.995.000 kr.8.176 kr./m²
Solbakken 38
6300 Gråsten		173 m²217 m02-09-20251.780.000 kr.10.289 kr./m²
Bocks Bjerg 4
6300 Gråsten		162 m²628 m07-07-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden