Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Sommervej 21

Villa · 127 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.579 kr/m².2.380.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSommervej gns: 22.206 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²+33,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.250.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,68 pct. siden jan. 2008
504k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20081.150.000 kr.I dag · vores estimat2.250.303 kr.Markedet · 1992504.190 kr.Markedet · 1993611.124 kr.Markedet · 1994633.476 kr.Markedet · 1995847.344 kr.Markedet · 1996718.185 kr.Markedet · 1997796.036 kr.Markedet · 1998919.226 kr.Markedet · 1999939.800 kr.Markedet · 20001.270.381 kr.Markedet · 20011.104.773 kr.Markedet · 2002903.859 kr.Markedet · 2003841.629 kr.Markedet · 2004989.203 kr.Markedet · 20051.195.705 kr.Markedet · 20061.243.457 kr.Markedet · 20071.404.874 kr.Markedet · 20081.660.779 kr.Markedet · 20091.601.089 kr.Markedet · 20101.163.701 kr.Markedet · 20111.251.204 kr.Markedet · 20121.379.347 kr.Markedet · 20131.213.993 kr.Markedet · 20141.506.093 kr.Markedet · 20151.671.447 kr.Markedet · 20161.771.015 kr.Markedet · 20171.821.688 kr.Markedet · 20181.786.255 kr.Markedet · 20191.723.898 kr.Markedet · 20201.984.375 kr.Markedet · 20211.956.943 kr.Markedet · 20221.962.531 kr.Markedet · 20232.118.233 kr.Markedet · 20242.165.477 kr.Markedet · 20251.845.310 kr.Markedet · 20261.818.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.250.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommervej 9
9220 Aalborg Øst		161 m²73 m02-09-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Wesselsvej 12
9220 Aalborg Øst		127 m²262 m09-07-20262.255.000 kr.17.756 kr./m²
Dagvej 1
9220 Aalborg Øst		117 m²100 m16-06-20252.245.000 kr.19.188 kr./m²
Struervej 44
9220 Aalborg Øst		128 m²735 m21-08-20252.800.000 kr.21.875 kr./m²
Forårsvej 13
9220 Aalborg Øst		114 m²116 m11-09-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Nissumvej 11
9220 Aalborg Øst		130 m²1,0 km14-07-20262.500.000 kr.19.231 kr./m²
Lemvigvej 46
9220 Aalborg Øst		125 m²1,1 km17-02-20252.520.000 kr.20.160 kr./m²
Lemvigvej 94
9220 Aalborg Øst		126 m²1,2 km04-08-20242.050.000 kr.16.270 kr./m²
Forårsvej 26
9220 Aalborg Øst		107 m²68 m29-10-20261.610.000 kr.15.047 kr./m²
Ulfborgvej 6
9220 Aalborg Øst		124 m²1,2 km27-02-20251.870.000 kr.15.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden