Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Flintevej 9, Fensmark

Villa · 171 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
833.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 171 m².2.811.411 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.634.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,60 pct. siden jan. 2008
281k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20082.650.000 kr.I dag · vores estimat2.634.036 kr.Markedet · 1992751.887 kr.Markedet · 1993638.001 kr.Markedet · 1994757.017 kr.Markedet · 1995748.296 kr.Markedet · 1996735.984 kr.Markedet · 19971.010.439 kr.Markedet · 1998895.356 kr.Markedet · 1999914.679 kr.Markedet · 20001.371.078 kr.Markedet · 20011.190.160 kr.Markedet · 20021.353.807 kr.Markedet · 20031.175.112 kr.Markedet · 20041.313.280 kr.Markedet · 20051.157.841 kr.Markedet · 20061.662.462 kr.Markedet · 20072.137.500 kr.Markedet · 20082.401.695 kr.Markedet · 20091.749.501 kr.Markedet · 20101.618.173 kr.Markedet · 20111.361.160 kr.Markedet · 20121.946.664 kr.Markedet · 20131.781.307 kr.Markedet · 20141.315.332 kr.Markedet · 20152.431.962 kr.Markedet · 20161.455.381 kr.Markedet · 20171.807.128 kr.Markedet · 20181.762.839 kr.Markedet · 20191.827.135 kr.Markedet · 20201.909.215 kr.Markedet · 20212.110.311 kr.Markedet · 20222.409.561 kr.Markedet · 20232.382.714 kr.Markedet · 20242.192.391 kr.Markedet · 20252.541.231 kr.Markedet · 20262.845.440 kr.Markedet · 20272.661.273 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.634.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintevej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		159 m²102 m28-05-20263.125.000 kr.19.654 kr./m²
Flintevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		151 m²23 m26-01-20262.495.000 kr.16.523 kr./m²
Valnødvej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		175 m²214 m07-10-20242.998.000 kr.17.131 kr./m²
Stenskovvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²54 m22-09-20242.575.000 kr.14.385 kr./m²
Tjørnevej 54, Fensmark
4684 Holmegaard 		169 m²426 m30-07-20252.195.000 kr.12.988 kr./m²
Valnødvej 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		176 m²334 m11-09-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Fensmark Skov 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		168 m²497 m25-01-20262.400.000 kr.14.286 kr./m²
Bøgevej 29, Fensmark
4684 Holmegaard 		169 m²610 m03-09-20241.657.500 kr.9.808 kr./m²
Tjørnevej 35, Fensmark
4684 Holmegaard 		175 m²517 m21-07-20241.900.000 kr.10.857 kr./m²
Tjørnevej 97, Fensmark
4684 Holmegaard 		165 m²437 m15-05-20253.198.000 kr.19.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden