Klittuevej 6, Lønstrup

Fritidshus · 53 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.650 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 53 m².1.303.800 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.687.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,03 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2007 · Alm. Salg: 258.000 kr.
18. dec. 2007 · Alm. Salg: 774.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Ejerskifte
2007dec.Solgt, familiehandel774.000 kr.
dec.Ejerskifte258.000 kr.
1990Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjælmerenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	323 m	19-08-2025	3.490.000 kr.	64.630 kr./m²
Løntorp 20, Lønstrup 9800 Hjørring	55 m²	458 m	14-08-2025	2.395.000 kr.	43.545 kr./m²
Harerenden 35, Lønstrup 9800 Hjørring	57 m²	282 m	25-06-2025	2.965.000 kr.	52.018 kr./m²
Strandvejen 129, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	977 m	24-08-2025	2.500.000 kr.	46.296 kr./m²
Revlingrenden 39, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	1,1 km	30-10-2024	1.495.000 kr.	28.750 kr./m²
Harerenden 34, Lønstrup 9800 Hjørring	59 m²	350 m	27-11-2024	1.555.000 kr.	26.356 kr./m²
Fjaltringvej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	55 m²	1,2 km	11-08-2026	2.700.000 kr.	49.091 kr./m²
Skovrenden 6, Lønstrup 9800 Hjørring	48 m²	770 m	03-12-2023	1.775.000 kr.	36.979 kr./m²
M Kabels Vej 64, Lønstrup 9800 Hjørring	56 m²	1,1 km	17-09-2026	1.570.000 kr.	28.036 kr./m²
Løntorp 12, Lønstrup 9800 Hjørring	61 m²	406 m	02-11-2025	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu