Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Nørreled 48

Villa · 164 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 629 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.594 kr/m².1.909.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørreled gns: 12.815 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²+36,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.267.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,80 pct. siden jan. 2008
322k692k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20081.375.000 kr.I dag · vores estimat1.267.733 kr.Markedet · 1992479.864 kr.Markedet · 1993572.852 kr.Markedet · 1994658.788 kr.Markedet · 1995876.088 kr.Markedet · 1996683.388 kr.Markedet · 1997903.968 kr.Markedet · 1998567.112 kr.Markedet · 1999815.408 kr.Markedet · 2000599.256 kr.Markedet · 2001803.928 kr.Markedet · 2002593.680 kr.Markedet · 20031.154.232 kr.Markedet · 2004715.040 kr.Markedet · 2005704.380 kr.Markedet · 20061.041.564 kr.Markedet · 2007596.304 kr.Markedet · 20081.032.216 kr.Markedet · 20091.331.844 kr.Markedet · 20101.201.300 kr.Markedet · 20111.023.196 kr.Markedet · 20121.204.252 kr.Markedet · 20131.339.552 kr.Markedet · 20141.263.292 kr.Markedet · 20151.158.660 kr.Markedet · 2016969.076 kr.Markedet · 20171.114.708 kr.Markedet · 20181.283.300 kr.Markedet · 2019991.544 kr.Markedet · 20201.129.140 kr.Markedet · 20211.235.248 kr.Markedet · 20221.747.584 kr.Markedet · 20231.366.612 kr.Markedet · 20241.353.492 kr.Markedet · 20251.490.268 kr.Markedet · 20261.348.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.267.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreled 9
7620 Lemvig		165 m²306 m06-11-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²
Nørreled 4
7620 Lemvig		220 m²383 m31-03-20243.500.000 kr.15.909 kr./m²
Nørreled 6
7620 Lemvig		242 m²367 m08-07-20241.850.000 kr.7.645 kr./m²
Nørrebjerg 24
7620 Lemvig		170 m²43 m18-06-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Nørrebjerg 61
7620 Lemvig		170 m²145 m24-11-20232.475.000 kr.14.559 kr./m²
Teglvænget 1
7620 Lemvig		170 m²267 m03-02-20252.940.000 kr.17.294 kr./m²
Søbakken 5
7620 Lemvig		162 m²616 m07-03-2026750.000 kr.4.630 kr./m²
Søbakken 16
7620 Lemvig		166 m²708 m02-10-20241.895.000 kr.11.416 kr./m²
Torsvej 9, Nørlem
7620 Lemvig		161 m²729 m23-04-20241.185.000 kr.7.360 kr./m²
Nylund 2A, Nørlem
7620 Lemvig		163 m²834 m19-09-20251.400.000 kr.8.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden