Lyngparken 5

Villa · 163 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 708 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.974 kr/m².1.995.895 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngparken gns: 10.742 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-27,00 pct.
3Vores vurdering2.451.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,72 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.451.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2007Bygget
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngparken 44 4400 Kalundborg	147 m²	185 m	13-06-2025	2.815.000 kr.	19.150 kr./m²
Lyngparken 22 4400 Kalundborg	145 m²	120 m	10-11-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Lyngparken 21 4400 Kalundborg	144 m²	116 m	05-03-2024	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Lyngparken 18 4400 Kalundborg	132 m²	97 m	05-12-2023	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Engvej 13 4400 Kalundborg	164 m²	342 m	08-09-2026	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Marskvej 5 4400 Kalundborg	163 m²	478 m	04-09-2025	2.545.000 kr.	15.613 kr./m²
Rylevej 2 4400 Kalundborg	156 m²	327 m	18-12-2024	2.273.950 kr.	14.577 kr./m²
Agervej 3 4400 Kalundborg	157 m²	411 m	14-05-2026	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Agervej 9 4400 Kalundborg	168 m²	479 m	27-11-2024	1.930.000 kr.	11.488 kr./m²
Toftevej 16 4400 Kalundborg	167 m²	563 m	12-03-2024	1.450.000 kr.	8.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu