Madumvej 18, Madum

Landejendom · 302 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 302 m², grund på 62.465 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 302 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 62465 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.676.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.304 kr/m².4.032.500 kr.
2Boligareal større end typisk302 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)62465 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.336.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,36 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2007 · Alm. Salg: 15.921.100 kr.
I dag · vores estimat: 9.336.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200915.921.100 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skorkærvej 2, Staby 6990 Ulfborg	250 m²	2,8 km	24-05-2026	3.300.000 kr.	13.200 kr./m²
Pallisbjergvej 3, Staby 6990 Ulfborg	287 m²	4,6 km	09-07-2026	2.125.000 kr.	7.404 kr./m²
Stabyvej 5, Staby 6990 Ulfborg	230 m²	3,3 km	22-08-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Holstebrovej 1 6990 Ulfborg	329 m²	5,1 km	30-01-2025	12.590.000 kr.	38.267 kr./m²
Stabyvej 1B, Staby 6990 Ulfborg	188 m²	3,3 km	16-01-2025	4.075.000 kr.	21.676 kr./m²
Bjergvej 3, Staby 6990 Ulfborg	170 m²	2,8 km	09-10-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Skråvej 4, Staby 6990 Ulfborg	210 m²	3,9 km	16-11-2025	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby 6990 Ulfborg	169 m²	2,9 km	23-06-2025	4.995.000 kr.	29.556 kr./m²
Gl Skolevej 5, Staby 6990 Ulfborg	221 m²	4,5 km	22-09-2025	5.250.000 kr.	23.756 kr./m²
Nørrevej 9, Staby 6990 Ulfborg	205 m²	4,2 km	08-08-2026	1.995.000 kr.	9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu