Kongehøjvej 3, Vile, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1901 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 9.080 m², 2 værelser, opført i 1901, renoveret i 1964. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 9080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i VileMedian pris/m² for fritidshus i Vile (7870, sidste 24 mdr.): 11.275 kr/m² × 72 m².811.800 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering703.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,87 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2007 · Alm. Salg: 290.700 kr.
I dag · vores estimat: 703.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, familiehandel290.700 kr.
1989sep.Ejerandel overdraget
1988feb.Ejerskifte
1964Ombygning
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kybehuse 34, Vile 7870 Roslev	70 m²	843 m	28-10-2025	835.000 kr.	11.929 kr./m²
Kybehuse 3, Vile 7870 Roslev	65 m²	320 m	31-08-2025	760.000 kr.	11.692 kr./m²
Kybehuse 12, Vile 7870 Roslev	65 m²	532 m	06-08-2025	625.000 kr.	9.615 kr./m²
Bjørnshøjevej 4, Vile 7870 Roslev	76 m²	962 m	24-03-2026	1.825.000 kr.	24.013 kr./m²
Pinen 8, Sallingsund 7870 Roslev	70 m²	1,2 km	15-05-2024	680.000 kr.	9.714 kr./m²
Kybehuse 69, Vile 7870 Roslev	65 m²	698 m	14-04-2024	465.000 kr.	7.154 kr./m²
Kybehuse 79, Vile 7870 Roslev	66 m²	834 m	14-08-2024	935.000 kr.	14.167 kr./m²
Kybehuse 9, Vile 7870 Roslev	60 m²	544 m	21-10-2024	1.085.000 kr.	18.083 kr./m²
Tyttebærvej 14, Vile 7870 Roslev	63 m²	963 m	27-08-2026	610.000 kr.	9.683 kr./m²
Pinen 32B, Sallingsund 7870 Roslev	79 m²	1,4 km	28-10-2024	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu