Møllevangen 38

Villa · 188 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.361 kr/m².1.474.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangen gns: 10.417 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.998 kr/m²-13,20 pct.
3Boligareal større end typisk188 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.780.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,17 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 717.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.780.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte717.500 kr.
2008jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1978Bygget
1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 13 4281 Gørlev	144 m²	113 m	02-10-2024	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Møllevangen 63 4281 Gørlev	142 m²	174 m	06-03-2025	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Møllevangen 11 4281 Gørlev	140 m²	100 m	30-04-2024	1.498.000 kr.	10.700 kr./m²
Møllevangen 2B 4281 Gørlev	126 m²	142 m	28-07-2026	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Tværstenen 3 4281 Gørlev	179 m²	496 m	21-09-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Stigsager 9 4281 Gørlev	193 m²	753 m	19-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Søkrogen 70 4281 Gørlev	169 m²	188 m	12-09-2024	930.000 kr.	5.503 kr./m²
Tofteager 10 4281 Gørlev	179 m²	729 m	19-07-2024	1.755.000 kr.	9.804 kr./m²
Kalundborgvej 6 4281 Gørlev	175 m²	587 m	15-04-2024	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Korsbækvej 13 4281 Gørlev	175 m²	872 m	23-09-2024	1.795.000 kr.	10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu