Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sjællandsgade 26

Rækkehus · 162 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 169 m², 8 værelser, opført i 1903, renoveret i 1980. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.332 kr/m².2.071.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 18.602 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.794.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,40 pct. siden apr. 1983
259k1,7M3,2M4,7M6,2M19831995199920032007201120152019202314. apr. 1983258.602 kr.9. jan. 20081.105.000 kr.I dag · vores estimat1.794.487 kr.Markedet · 1992734.184 kr.Markedet · 1993722.682 kr.Markedet · 1994828.630 kr.Markedet · 19951.259.550 kr.Markedet · 1996896.994 kr.Markedet · 19971.024.812 kr.Markedet · 19981.246.104 kr.Markedet · 19991.421.712 kr.Markedet · 20001.480.842 kr.Markedet · 20011.357.722 kr.Markedet · 20022.281.284 kr.Markedet · 20031.169.316 kr.Markedet · 20041.301.346 kr.Markedet · 20051.665.360 kr.Markedet · 20061.838.376 kr.Markedet · 20072.023.056 kr.Markedet · 20082.778.624 kr.Markedet · 20092.324.214 kr.Markedet · 20102.389.824 kr.Markedet · 20112.091.744 kr.Markedet · 20121.747.656 kr.Markedet · 20131.981.746 kr.Markedet · 20142.189.430 kr.Markedet · 20151.861.866 kr.Markedet · 20162.229.282 kr.Markedet · 20171.790.100 kr.Markedet · 20182.119.770 kr.Markedet · 20192.220.210 kr.Markedet · 20202.037.474 kr.Markedet · 20212.384.478 kr.Markedet · 20222.257.308 kr.Markedet · 20232.382.372 kr.Markedet · 20242.127.222 kr.Markedet · 20252.094.660 kr.Markedet · 20262.295.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1983 · Alm. Salg
258.602 kr.
9. jan. 2008 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte258.602 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 78
7000 Fredericia		198 m²611 m28-05-20262.150.000 kr.10.859 kr./m²
Dalegade 29
7000 Fredericia		163 m²684 m20-07-20261.795.000 kr.11.012 kr./m²
Ansgarsvej 7
7000 Fredericia		157 m²790 m24-09-20241.995.000 kr.12.707 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²548 m20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²585 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²1,0 km06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²1,0 km28-09-20261.645.000 kr.10.613 kr./m²
Kongensstræde 74
7000 Fredericia		146 m²649 m12-03-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Bjergegade 92
7000 Fredericia		144 m²588 m30-07-20252.175.000 kr.15.104 kr./m²
Chr. Winthers Vej 12A
7000 Fredericia		151 m²1,0 km24-10-20251.050.000 kr.6.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden