Sønderkær 164

Villa · 118 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.533 kr/m².2.201.777 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.748 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.836.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,87 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 581.441 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg581.441 kr.
2002jun.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 124 7190 Billund	120 m²	109 m	12-05-2025	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Sønderkær 205 7190 Billund	118 m²	327 m	15-06-2025	2.230.000 kr.	18.898 kr./m²
Sønderkær 404 7190 Billund	122 m²	402 m	03-02-2026	2.117.777 kr.	17.359 kr./m²
Sønderkær 437 7190 Billund	116 m²	581 m	20-05-2024	2.050.000 kr.	17.672 kr./m²
Sønderkær 399 7190 Billund	123 m²	687 m	17-10-2026	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Sønderkær 399 7190 Billund	123 m²	687 m	22-12-2025	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
Sønderkær 252 7190 Billund	136 m²	124 m	31-07-2025	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Sønderkær 413 7190 Billund	130 m²	636 m	10-02-2024	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
Sønderkær 281 7190 Billund	136 m²	339 m	24-09-2025	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Sønderkær 108 7190 Billund	139 m²	208 m	06-11-2024	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu