Blackholmsvej 12, Handrup, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.200 m², 1 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 60 m².1.798.020 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.459.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,15 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2007 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blackholmsvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	49 m²	66 m	08-07-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Blackholmsvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	88 m²	101 m	30-11-2025	2.006.000 kr.	22.795 kr./m²
Søholmsvej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	60 m²	569 m	24-06-2026	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Tingvej 4, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	65 m²	207 m	03-04-2024	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Septembervej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	62 m²	728 m	27-08-2026	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Flintholmsvej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	65 m²	447 m	18-09-2025	1.020.000 kr.	15.692 kr./m²
Majvej 15, Handrup 8400 Ebeltoft	57 m²	941 m	24-11-2024	1.098.000 kr.	19.263 kr./m²
Flintholmsvej 8, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	68 m²	481 m	13-05-2025	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Lyngsbækvej 25 8400 Ebeltoft	61 m²	1,6 km	08-08-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Øster Herredsvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	70 m²	483 m	11-06-2026	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu