Prisvurdering · 5683 Haarby

Haastrupvej 10, Jordløse

Villa · 124 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1968. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D1. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JordløseMedian pris/m² for villa i Jordløse (5683, sidste 24 mdr.): 7.733 kr/m² × 124 m².958.892 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering942.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,97 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2008 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 942.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
1968Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haastrupvej 31, Jordløse 5683 Haarby	116 m²	1,3 km	22-12-2023	800.000 kr.	6.897 kr./m²
Haastrupvej 8, Jordløse 5683 Haarby	163 m²	25 m	30-06-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Enghavevej 1, Jordløse 5683 Haarby	122 m²	366 m	18-05-2025	1.075.000 kr.	8.811 kr./m²
Jordløse Møllevej 31, Jordløse 5683 Haarby	130 m²	983 m	15-09-2025	1.965.000 kr.	15.115 kr./m²
Smedestræde 1, Jordløse 5683 Haarby	146 m²	269 m	21-12-2023	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Landevejen 33, Jordløse 5683 Haarby	152 m²	476 m	06-03-2025	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Stationsvej 19, Jordløse 5683 Haarby	161 m²	505 m	30-01-2026	1.245.000 kr.	7.733 kr./m²
Bøgevej 33 5683 Haarby	125 m²	2,8 km	14-04-2025	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Jordløse Møllevej 13, Jordløse 5683 Haarby	163 m²	560 m	25-03-2024	1.299.000 kr.	7.969 kr./m²
Ingrid Marie Vej 4 5683 Haarby	124 m²	3,2 km	24-09-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu