Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Slibemestervej 42, Fensmark

Villa · 166 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
850 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 166 m².2.729.538 kr.
  2. 2Vores vurdering2.754.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,85 pct. siden dec. 2007
273k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20072.545.000 kr.31. dec. 20251.040.000 kr.I dag · vores estimat2.754.391 kr.Markedet · 1992729.902 kr.Markedet · 1993619.346 kr.Markedet · 1994734.882 kr.Markedet · 1995726.416 kr.Markedet · 1996714.464 kr.Markedet · 1997980.894 kr.Markedet · 1998869.176 kr.Markedet · 1999887.934 kr.Markedet · 20001.330.988 kr.Markedet · 20011.155.360 kr.Markedet · 20021.314.222 kr.Markedet · 20031.140.752 kr.Markedet · 20041.274.880 kr.Markedet · 20051.123.986 kr.Markedet · 20061.613.852 kr.Markedet · 20072.075.000 kr.Markedet · 20082.331.470 kr.Markedet · 20091.698.346 kr.Markedet · 20101.570.858 kr.Markedet · 20111.321.360 kr.Markedet · 20121.889.744 kr.Markedet · 20131.729.222 kr.Markedet · 20141.276.872 kr.Markedet · 20152.360.852 kr.Markedet · 20161.412.826 kr.Markedet · 20171.754.288 kr.Markedet · 20181.711.294 kr.Markedet · 20191.773.710 kr.Markedet · 20201.853.390 kr.Markedet · 20212.048.606 kr.Markedet · 20222.339.106 kr.Markedet · 20232.313.044 kr.Markedet · 20242.128.286 kr.Markedet · 20252.466.926 kr.Markedet · 20262.762.240 kr.Markedet · 20272.583.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2007 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
2.754.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte1.040.000 kr.
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1988Bygget
  • 1986aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slibemestervej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		176 m²91 m08-08-20242.780.000 kr.15.795 kr./m²
Slibemestervej 26, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²121 m03-08-20263.250.000 kr.18.156 kr./m²
Slibemestervej 22, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²134 m07-08-20261.707.000 kr.14.466 kr./m²
Hyttemestervej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²222 m02-05-20263.225.000 kr.19.665 kr./m²
Villavej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		158 m²713 m08-05-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Kildealle 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²814 m11-05-20252.198.000 kr.12.779 kr./m²
Østerled 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		155 m²651 m15-12-20241.745.000 kr.11.258 kr./m²
Ellegårdsvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		166 m²1,2 km14-07-20253.185.000 kr.19.187 kr./m²
Hyttemestervej 42, Fensmark
4684 Holmegaard 		145 m²242 m29-10-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Kildebrøndsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²966 m29-08-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden